قیمت واحدهای مسکونی 70متری در پایتخت
به گزارش مجله تانی بای، خبرنگاران: آنالیز میدانی بازار مسکن در تهران حکایت از آن دارد که قیمت واحد مسکونی 70متری نوساز در ابوذر 184میلیون و آپارتمان نوسازی با همین متراژ چند کیلومتر دورتر در دزاشیب یک میلیارد و 400میلیارد تومان معین شده است.
جهت دریافت خدمات سایبان آلاچیق با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات طراحی و اجرای آلاچیق های مختلف را به ما بسپارید.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرنگاران، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران چهارشنبه گذشته از ثبت 151هزار و 320 مورد معامله مسکن در سامانه کد رهگیری طی اسفند ماه سال 93 اطلاع داد.
عقبایی با بیان اینکه در تهران نیز 15هزار و 896 قرارداد اجاره، 16هزار و 217 قرارداد خرید و فروش و هزار و 138 مورد قرارداد پیش فروش منعقد شد، اضافه کرد: در زمستان 93 تحت تأثیر افزایش نسبی حجم معاملات، خیز خروج از رکود در بازار مسکن برداشته شد و همان گونه که پیش بینی می شد در بهار 94 با افزایش حجم معاملات مسکن، قیمت ها ثابت ماند.
وی با بیان اینکه فراهم شدن مقدمات توافق نهایی هسته ای منجر به ایجاد رونق اقتصادی در بخش مسکن خواهد شد، تأکید کرد: لغو تحریم های اقتصادی می تواند منجر به گردش اقتصادی بین مردم و متقاضیان بازار مسکن و افزایش قدرت خرید گردد.
وی با پیش بینی اینکه در اردیبهشت ماه همزمان با آغاز جدی معاملات در بازار مسکن، حجم معاملات خرید و فروش بین متعاملین افزایش می یابد، گفت: افزایش حجم معاملات در اردیبهشت ماه به طور قطع به معنای بروز گرانی در بازار مسکن نخواهد بود، البته سیاست های دولت و مسئولان مسکن و اجرای هرچه سریعتر طرحهای تأمین مسکن در این زمینه نقش مهمی خواهد داشت.
دست اندرکاران و مسئولان مسکن کشور نسبت به شرایط بازار مسکن در ماه های پیش ِرو امیدوارند و وعده بازگشت رونق به این بخش را می دهند. با این امیدواری سری به قیمت مسکن در بازار می زنیم، جایی که چند وقتی است جنب وجوش فروشندگان در آن بیشتر از خریداران شده است.
آنالیز قیمت واحدهای مسکونی در مناطق 22گانه پایتخت حاکی از آن است که گرانترین آپارتمان با متراژ 70متری در محدوده دزاشیب با قیمت هر مترمربع 20میلیون تومان و ارزانترین آن آپارتمانی واقع در ابوذر است که هر مترمربع آن دومیلیون و 600هزار تومان قیمت دارد.
بر اساس این گزارش هم اکنون قیمت یک واحد مسکونی نوساز با مساحت 70 مترمربع واقع در خیابان کارون از سوی مالک 273میلیون تومان مشخص شده، واحد نوساز دیگری با همین متراژ واقع در ونک شیخ بهایی 595میلیون تومان است.
آپارتمان 70متری یک سال ساخت واقع در جوادیه با امکاناتی از جمله انباری و آسانسور، بدون پارکینگ با قیمت 168میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است، این در حالی است که واحد مسکونی 70متری نوساز با امکاناتی از جمله انباری، پارکینگ، آسانسور واقع در دزاشیب یک میلیارد و 400میلیون تومان مشخص شده است.
همچنین واحدهای 70متری نوساز واقع در پیروزی، جنت آباد، سلسبیل شاقتصادی و خزانه با پارکینگ و انباری به ترتیب 224میلیون تومان، 399میلیون، 259میلیون و 175میلیون تومان است.
واحد مسکونی یک ساله با مساحت 70 مترمربع واقع در افسریه بدون پارکینگ و انباری 200میلیون تومان و آپارتمانی با همین شرایط واقع در آجودانیه 749میلیون تومان مشخص شده است.
قیمت بعضی واحدهای مسکونی 70متری در مناطق 22گانه تهران
| محله | سال ساخت | قیمت (میلیون تومان) |
| پاستور آذربایجان | 2 | 315 |
| تهران پارس | 1 | 378 |
| شمشیری | 2 | 185 |
| نظام آباد | 1 | 242 |
| پونک شهرک المهدی | نوساز | 385 |
| 17 شهریور سعیدآباد | نوساز | 182 |
| شهرداری | نوساز | 602 |
| خلیج فارس | 1 | 242 |
| صادقیه | نوساز | 441 |
| مجیدیه شاقتصادی | نوساز | 336 |
| منیریه | 1 | 273 |
| گرگان دهقان | 1 | 231 |
| شاهین | نوساز | 360 |
| سلسبیل جنوبی | یک | 245 |
| شهران جنوبی | 1 | 336 |
| ولنجک | 1 | 987 |
| فردوس | 1 | 370 |
| دروس | نوساز | 875 |
| نارمکمرکزی | نوساز | 546 |
| تعیین | نوساز | 301 |
| راه آهن غربی | 1 | 420 |
| ابوذر | نوساز | 184 |
| شهرک هما مرزداران | 1 | 434 |
| دزاشیب | نوساز | یک میلیارد و 400 |